Суд признал право собственности наследника на долю в жилом помещении, собственником которого на момент рассмотрения дела являлся город Москва

Три человека (близкие родственники) имели на праве общей совместной собственности (без определения долей) квартиру.

Эта квартира находилась в доме, подлежащем сносу. В конце концов дом был снесен. Вместо снесенной квартиры собственникам было предоставлено (в соответствии с распоряжением префекта) другое жилое помещение. Поскольку документы на новую квартиру не были оформлены, она временно находилась у бывших собственников снесенной квартиры на условиях краткосрочного найма.

Новое жилое помещение должно было быть предоставлено по договору мены. По условиям договора краткосрочного найма срок найма устанавливался на период оформления договора мены в Управлении Федеральной службы г. Москвы.

До того, как квартира была снесена, скончался один из сособственников.

В целях оформления наследственных прав два наследника умершего обратились в суд с иском об определении долей в снесенной квартире, а также о признании прав собственности за ними на предоставленную распоряжением префекта квартиру.

Суд иск удовлетворил, указав следующее.

В соответствии с законодательством г. Москвы, собственники квартир при переселении их в связи со сносом домов имеют право по их выбору на компенсацию в денежной или натуральной формах (предоставление равноценного жилого помещения).

Учитывая, что спорная квартира является компенсацией собственникам взамен квартиры в снесенном доме, за двумя наследниками следует признать право собственности по ½ доли в праве собственности на предоставленное жилое помещение.

Не оспаривая справедливости принятого судебного решения (поскольку наследники получили то, что им причиталось по закону), следует отметить, что передача в собственность квартиры, которая на момент рассмотрения дела находилась в собственности города Москвы, не может быть признана законной и обоснованной.