При продаже доли в собственности НДФЛ взимается при получении денег

Доход, полученный в виде платежа при продаже долей в праве собственности на объекты недвижимого имущества - земельные участки, подлежит налогообложению НДФЛ по итогам того налогового периода, в котором такой доход был фактически получен – а не того, в котором производится окончательный расчет по договору или фактическая передача проданного имущества.

Ведь в целях главы 23 НК РФ, если иное не предусмотрено п. 2 ст. 223, дата фактического получения дохода в денежной форме определяется как день выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению на счета третьих лиц. Продажа долей в праве собственности (в том числе на объекты недвижимости, в том числе на земельные участки) к случаям-исключениям не относится, считает Минфин (Письмо от 26 января 2009 г. N 03-04-05-01/22).