ООО не смогли выселить из помещения.

Департамент требовал истребовать нежилое помещение из незаконного владения ООО и выселить общество из занимаемого им помещения.

В обоснование своих требований истец представил суду акт проверки использования помещения, составленный работниками Департамента.

Решением суда иск был удовлетворен. Суд постановил выселить ООО из спорного помещения.

Как только обществу стало известно о принятом решении суда, оно обратилось за помощью к адвокату Ли А.С.

Адвокат изучил обстоятельства дела и в результате выяснилось, что ответчик не был надлежащим образом извещен о дате судебного заседания. Кроме того, у адвоката имелись основания считать, что суд вынес решение на основании недостаточно полно исследованных обстоятельств.

Адвокат Ли А.С. до этого уже вел одно гражданское дело, в котором оспаривалось право собственности города Москвы на помещение, из которого Департамент имущества г. Москвы (как представитель собственника) требовал выселить ООО. Дело слушалось в Савеловском районном суде г. Москвы. Право собственности г. Москвы оспаривалось на том основании, что указанное помещение являлось общим имуществом жильцов многоквартирного дома и не могло быть отнесено к муниципальной собственности. Ответчиком по делу выступал как раз Департамент имущества г. Москвы.

Адвокатом была подготовлена и подана апелляционная жалоба на решение арбитражного суда.

В заседании Девятого апелляционного арбитражного суда адвокатом было заявлено ходатайство о приостановлении производства по делу в связи с тем, что право собственности истца оспаривается в Савеловском районном суде г. Москвы.

Рассмотрев заявленное ходатайство, апелляционная инстанция согласилась с доводами адвоката и приостановила производство по делу до рассмотрения дела в Савеловском районном суде.

В результате клиент (ООО) выиграл время и сохранил за собой право пользования помещением. В случае удовлетворения иска в Савеловском районном суде клиент получит возможность продолжить использование помещения путем оформления отношений с собственниками многоквартирного дома, в котором находится спорное помещение.