- недействительность соглашений о разделе имущества супругов (брачных договоров) по признакам кабальности
- кабальное соглашение о разделе имущества
- советы адвоката по составлению соглашения о разделе имущества супругов (брачного договора)
Раздел имущества супругов и соглашение сторон
При расторжении брака адвокату приходится решать много вопросов, одним из которых является раздел имущества.
Раздел имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения и юридически эти два вопросы не связаны между собой. Раздел имущества может быть произведен и одновременно с расторжением брака. Решение вопроса о том, когда нужно произвести раздел, относится к тактике ведения дела адвоката по семейным делам и был рассмотрен в статье, ранее опубликованной на этом сайте
Как правильно оформить развод в 2026 году: тактика ведения дел семейным адвокатом
Согласно закону вопросы раздела имущества супругов могут быть урегулированы в соглашении или в брачном договоре. Нормы о признании недействительными соглашения о разделе имущества и брачного договора являются общими, поскольку и соглашение о разделе, и брачный договор являются сделками.
Рассмотрим вопрос, как соглашение о разделе имущества супругов может быть признано недействительным на примере одного из моих семейных кейсов о разделе имущества в 2026 году в Москве.
Обстоятельства кейса применимы, как я сказал выше, и к брачному договору.
В 2012 году я подготовил соглашение о разделе общего имущества супругов, согласно которому был произведен раздел большей части совместно нажитого имущества. В это соглашение входили в том числе многочисленные объекты недвижимости как в России, так и за рубежом.
Через год супруги развелись.
Когда я составлял данное соглашение, то не мог предположить, что по нему возникнет судебный спор спустя почти 13 лет, и я буду участвовать в нем как адвокат по недействительным сделкам.
В заключенном соглашении было указано, что обе стороны «продумали условия данного Соглашения, имели возможность обсудить его со своими доверенными лицами и адвокатами, четко понимают и согласны со всеми условиями данного Соглашения, что они вступают в Соглашение по своей доброй воле, без принуждения и в здравом уме».
В соглашении говорилось, что имущество, указанное в настоящем соглашении, приобреталось сторонами в период брака, исключение составляет имущество, передаваемое в качестве компенсации согласно соответствующим пунктам соглашения. Также там говорилось, что на момент его заключения общих долговых обязательств супруги не имеют.
Бывшая супруга провела оценку общего имущества, обратившись по моему совету в одну из московских компаний, и та составила письменный отчет об оценке.
Оценка была представлена другой стороне, и в соглашении было предусмотрено условие, что «стороны соглашаются с оценкой имущества, указанной в соглашении, не считают раздел имущества неравноценным или ущемляющим их имущественные права».
При составлении соглашения я внес в него еще одно условие, что с момента подписания сторонами соглашения все вопросы относительно раздела имущества, указанного в соглашении, считаются между бывшими супругами урегулированными.
Несмотря на заключенное соглашение, бывший супруг обратился в суд г. Москвы с иском о признании соглашения недействительным. В качестве основания иска он указал, что подписал его, не ознакомившись с ним, о соглашении узнал только в 2023 году. Среди других оснований иска истец ссылался на то, что условия подписанного соглашения нарушают его права и содержат кабальные условия.
Что такое сделка на кабальных условиях?
Согласно п. 3 ст. 179 ГК РФ сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Что такое сделка на кабальных условиях?
В Информационном письме Президиума ВАС РФ от 10.12.2013 N 162 «Обзор практики применения арбитражными судами статей 178 и 179 Гражданского кодекса Российской Федерации» говорится, что в соответствии со статьей 179 ГК РФ к элементам состава, установленного для признания сделки недействительной как кабальной, относится заключение сделки на крайне невыгодных условиях, о чем может свидетельствовать, в частности, чрезмерное превышение цены договора относительно иных договоров такого вида. Вместе с тем наличие этого обстоятельства не является обязательным для признания недействительной сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной.
URL:https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70461464/ (дата обращения от 22.07.26)
Судебная практика по соглашениям о разделе имущества
Готовясь к судебному заседанию, я нашел определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 21.07.2022 по делу N 88-14846/2022 (УИД 30RS0003-01-2021-005447-98). Истец по делу просил суд признать недействительным соглашение о разделе совместно нажитого имущества, применении последствий недействительности сделки. Он ссылался на то, что соглашение подписал в результате стечения тяжелых жизненных обстоятельств, так как имел полную материальную, психологическую зависимость от бывшего супруга, непосредственно перед заключением оспариваемого соглашения брак между сторонами был расторгнут.
Отказывая в удовлетворении жалобы, суд указал, что истец К.Ю. как одна из сторон договора собственноручно подписала соглашение о разделе совместно нажитого имущества, тем самым приняв решение о заключении соглашения на указанных условиях. Доказательств, подтверждающих лишения истца возможности отказаться от заключения оспариваемого соглашения, суду не представлено.
Отказывая в удовлетворении жалобы, суд кассационной инстанции указал, что
- соглашение о разделе совместно нажитого имущества между бывшими супругами заключено в нотариальной форме, суть подписанной сделки была сторонам нотариусом разъяснена
- стороны написали в соглашении, что они не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого соглашения, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях, что подписанный договор не является для них кабальной сделкой
- стороны пришли к соглашению, что вышеуказанное имущество, подлежащее разделу, и переданная компенсация являются равноценными, претензий у сторон не имеется
- не представлено доказательств осведомленности ответчика И.Р. о тяжелом стечении обстоятельств, вынуждающих К.Ю. согласиться на заключение соглашения; что ответчик воспользовался сложившимся положением и предлагал заключить сделку на кабальных условиях.
Риски при оспаривании соглашения
Несмотря на весомые доводы в защиту интересов клиента, у меня не было полной уверенности в положительном исходе дела.
Во-первых, соглашение было совершено не в нотариальной, а простой письменной форме. Дело в том, что вплоть до конца 2015 года соглашение о разделе имущества супругов можно было не заверять у нотариуса. Это оставляло для истца возможность оспаривания подписи на соглашении.
Во-вторых, бывшая супруга не зарегистрировала на себя права собственности на полученное по соглашению недвижимое имущество, что не соответствовало условиям соглашения.
Кроме этого, она совершила с полученным имуществом сделки, которые, с точки зрения закона, были не безупречны.
Я также знал практику судов о признании брачных договоров и соглашений о разделе имущества недействительными по признаку кабальности, на который ссылался истец в своем исковом заявлении. Согласно п. 2 ст. 44 СК РФ суд может признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.
Кроме этого, условия брачного договора, нарушающие требования п. 3 ст. 42 СК РФ ничтожны. Положения п. 3 ст. 42 СК РФ определяют, что брачный договор не может содержать условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (дублируется норма п. 2 ст. 44 СК РФ) или противоречат основным началам семейного законодательства.
Конституционный Суд РФ постановил, что вопрос о том, ставят ли условия конкретного брачного договора одну из сторон в крайне неблагоприятное положение, разрешается в каждом случае судом с учетом конкретных обстоятельств дела
п. 2 Определения Конституционного Суда РФ от 21.06.2011 N 779-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Арбузовой Валентины Павловны на нарушение ее конституционных прав пунктом 2 статьи 44 Семейного кодекса Российской Федерации" URL:https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/58102338/ (дата обращения 22.07.26)
Я учитывал, что суды применяют позицию КС РФ по брачному договору по аналогии и к соглашениям о разделе имущества супругов.
Но я также понимал, что задача у другой стороны тоже непростая. Кабальная сделка относится к категории оспоримых сделок, и по таким сделкам законом установлен сокращенный срок исковой давности.
Какие признаки кабальной сделки оценивает суд
По сложившейся судебной практике для того, чтобы сделка считалась кабальной, необходимо установить наличие одновременно двух условий:
- сделка совершена лицом на крайне невыгодных для него условиях и совершена вынужденно - вследствие стечения тяжелых обстоятельств
- другая сторона по сделке сознательно использовала эти обстоятельства
При наличии в совокупности указанных признаков сделка может быть признана недействительной по мотиву ее кабальности; самостоятельно каждый из признаков не является основанием для признания сделки недействительной по указанному мотиву.
Когда соглашение о разделе имущества не признаётся кабальным
В практике судов соглашение о разделе не признается кабальным если:
- нотариусом перед удостоверением сделки и ее подписанием сторонами, были разъяснены предмет заключаемого договора и его правовые последствия,
- воля сторон была направлена на заключение и подписание договора,
стороны соглашения на момент заключения дееспособны.
Крайне неблагоприятное положение супруга
Разъяснение Верховного Суда РФ, указавшего признаком кабальности ситуацию, когда один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака, всего лишь частный случай. С тех пор судебная практика выработала подходы к признанию семейных договоров недействительными по признаку кабальности с учетом множества других обстоятельств
____________________________
п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"
URL:https://www.vsrf.ru/documents/own/7783/ (дата обращения 22.07.26)
Сравнение с практикой семейных судов США
В семейном праве США тот факт, что один из супругов при разделе получает все, а другой – ничего, не означает, что соглашение супругов (будь то брачный договор или соглашение о разделе) будут признаны недействительными. Практика судов США по семейным делам различается в разных штатах, однако, в судах, рассматривающих семейные споры по принципам «общего права», существует подход, что неравный раздел имущества супругов не свидетельствует о недействительности соглашения. Для этого необходимо доказать, что сторона
- а) явно отказалась от равного раздела собственности
- б) знала о составе, стоимости имущества, подлежащего разделу,
- в) сторона воспользовалась юридической помощью адвоката
Estate of Serbus vs. Serbus, 324 N.W.2d 381 (Minn. 1982)
Согласно Единообразному Закону о добрачных договорах (Uniform Premarital Agreement Act (UPA), воспринятому в большинстве штатов, положения добрачного договора являются законными, пока не доказано обратное. Бремя доказывания недействительности возложено на сторону, которая оспаривает контракт.
Неравный раздел имущества супругов в США может быть компенсирован присуждением стороне по решению суда алиментов при расторжении брака (которое связано с прекращением действия брачного договора и разделом имущества). Однако указанный Единообразный Закон позволяет исключить возможность получения алиментов в самом брачном контракте.
Я как юрист, который больше 30 лет имеет дело с семейными спорами, считаю, что передача всего имущества одному из супругов является исключительным случаем. Но даже если такое имеет место, суду надо оценить, действительно ли сторона понимала последствия передачи всего имущества, нажитого в браке, другому супругу, или у нее имелись какие-то другие цели и намерения, и она руководствовалась принципом свободы договора.
Когда соглашение может быть признано кабальным
В определенных случаях российские суды удовлетворяют иски о признании соглашения о разделе имущества супругов недействительным по причине кабальности.
Соглашение о разделе имущества может быть признано кабальным по решению суда в следующих случаях:
- в соглашении отсутствует надлежащее «встречное предоставление» (например, другой стороне передано имущество, которое является добрачным имуществом истца или не передано ничего)
- истец страдает тяжелым заболеванием, проходил лечение, перенес операцию - в спорный период являлся инвалидом первой группы, нуждающимся в постороннем уходе со стороны ответчика, боялся его потерять.
- ответчик заведомо знал о состоянии здоровья истца, его нуждаемости в помощи, заботе и уходе, понимал невыгодность условий соглашения для истца, однако, заключил сделку, воспользовавшись данными обстоятельствами
- истец лишился значительной части того, на что был вправе претендовать при разделе в соответствии с законом
Кабальная сделка и существенное изменение обстоятельств
От кабальности соглашений о разделе необходимо отличать возможность оспаривания такого соглашения по основаниям, предусмотренным ст. 451 ГК РФ, допускающей расторжение договора (соглашения) в связи с существенным изменением обстоятельств. Различие состоит в том, что кабальность определяется на момент совершения сделки и влечет недействительность, а основания по ст. 451 ГК выявляются в процессе её исполнения и влекут расторжение или изменение.
В практике США при рассмотрении вопроса раздела имущества по брачным контрактам семейные суды иногда проверяют, является ли соглашение на момент раздела всё еще справедливым и разумным или оно является недобросовестным и не соответствует «принципам справедливости». Таким образом, суды США осуществляют в некоторых случаях так называемый «последующий контроль» за законностью брачных соглашений
Robert E. Oliphant, Nancy Ver Steegh. Family Law. Examples and Expanations. Aspen Publishers. 2004. P. 254
Результат рассмотрения дела
В итоге дело мы выиграли. Одним из оснований отказа в удовлетворении исковых требований было то, что истец сам подписал соглашение, давления на него не оказывалось, он понимал значение своих действий. Суд также учел значительный временной период с 2012 года, который свидетельствует об истечении срока исковой давности по делу.
Как правильно составить соглашение о разделе имущества
- внимательно формулируйте условия соглашения о разделе имущества; внесите в него весь перечень имущества, которое предполагается разделить (хотя по своему опыту знаю, что не все общее имущество супругов может включаться в соглашение по разным причинам)
- внесите в соглашение условие, что обе его стороны продумали условия данного соглашения, имели возможность обсудить его со своими доверенными лицами и адвокатами, четко понимают и согласны со всеми условиями данного соглашения, что они вступают в соглашение по своей доброй воле, без принуждения и в здравом уме
- проверить, не имеется ли оснований для оспаривания соглашения либо признания его недействительным (например, по причине психического или физического состояния другой стороны и т.п.)
- предусмотрите в соглашении рыночную стоимость каждого вида имущества, которое подлежит разделу; проведите независимую оценку имущества, для чего проконсультируйтесь с адвокатом, который подыщет оценочную компанию и проверит составленный оценщиками отчет
- сформулируйте с помощью адвоката (адвоката по кабальным сделкам или адвоката по недействительным сделкам) условия о переходе прав на недвижимое имущество, в том числе зарубежную недвижимость (как это происходит, в каком порядке, в какие сроки и т.д.)
- внесите в соглашение условия о разделе не только активов, но и пассивов супругов (бывших супругов), т.е. их долговых обязательств, поскольку про них часто забывают
Последний вопрос является одним из наиболее сложных, и на него надо обратить особое внимание. Необходимо определить, какие долги являются общими для сторон соглашения, а какие нет.
При составлении соглашения о разделе имущества с иностранным гражданином необходимо учесть планы клиента относительно дальнейшего проживания. Например, будет ли признаваться соглашение о разделе имущества супругов, составленное по российскому праву, на территории того государства, где планирует проживать клиент. Соответственно, законодательство о кабальности заключенного соглашения в разных странах будет различаться, что я показал на примере судебной практики США.
По всем вопросам составления воспользуйтесь услугами адвоката, специализирующегося на вопросах семейного права.
Если Вам нужны юридическая консультация по разделу имущества, консультация о том, как составить соглашение о разделе имущества, либо адвокат по соглашениям о разделе имущества, адвокат по брачным контрактам в Москве, Вы можете обратиться по контактам, указанным на сайте.
Вопросы и ответы (FAQ)
Кабальная сделка и её признаки
Что такое кабальная сделка при разделе имущества супругов?
Согласно п. 3 ст. 179 ГК РФ кабальной является сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжёлых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась.
Важно: невыгодность условий сама по себе не означает кабальность. Суд оценивает совокупность обстоятельств.
Какие условия необходимо доказать, чтобы соглашение признали кабальной сделкой?
Необходимо установить одновременно два обстоятельства:
- сделка совершена на крайне невыгодных условиях и вынужденно — вследствие стечения тяжёлых обстоятельств;
- другая сторона сознательно использовала эти обстоятельства.
Каждый признак отдельно обычно не является достаточным основанием для признания сделки недействительной по мотиву кабальности.
Является ли неравный раздел имущества достаточным основанием для признания соглашения недействительным?
Нет. Сам по себе неравный раздел имущества не подтверждает кабальность соглашения.
Суд выясняет, понимала ли сторона условия и последствия сделки, действовала ли добровольно, знала ли состав и стоимость имущества, имела ли возможность получить юридическую помощь и существовали ли тяжёлые обстоятельства, которыми воспользовалась другая сторона.
Оспаривание соглашения
Можно ли оспорить нотариальное соглашение о разделе имущества как кабальную сделку?
Да, нотариальная форма не исключает возможность судебного оспаривания.
Однако разъяснение нотариусом предмета сделки и её последствий, подтверждение дееспособности сторон и указание на добровольность подписания могут быть приняты судом во внимание вместе с другими доказательствами.
Какой срок исковой давности применяется к требованию о признании кабальной сделки недействительной?
Кабальная сделка является оспоримой. По общему правилу п. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной составляет один год.
Начало течения срока определяется с учётом основания и обстоятельств спора: со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием недействительности.
Чем кабальность отличается от существенного изменения обстоятельств по статье 451 ГК РФ?
Кабальность оценивается на момент заключения сделки и при доказанности может повлечь признание сделки недействительной.
Статья 451 ГК РФ относится к существенному изменению обстоятельств, возникшему в процессе исполнения договора, и предусматривает его изменение или расторжение при установленных законом условиях.
Какие доказательства могут иметь значение в споре о кабальности соглашения?
Суд может оценивать в совокупности:
- текст соглашения и оговорки о добровольности его заключения;
- отчёт об оценке имущества и сведения о встречном предоставлении;
- состояние здоровья, материальную или психологическую зависимость стороны;
- осведомлённость другой стороны о тяжёлых обстоятельствах;
- разъяснения нотариуса и участие адвокатов;
- последующее поведение сторон и срок, прошедший после сделки.
Важно: ни одно доказательство само по себе не гарантирует положительного решения.
Выбор и оформление документа
Брачный договор или соглашение о разделе имущества — что лучше?
Это разные правовые инструменты.
Соглашение о разделе имущества больше, как говорят семейные юристы, направлено «в прошлое», то есть в соответствии с ним происходит раздел уже нажитого имущества. Брачный договор обращён, как правило, «в будущее», то есть регулирует вопросы раздела имущества, которое будет приобретено супругами в будущем.
Тем не менее возможно включение в брачный договор положений о разделе уже нажитого общего имущества. В этом случае он будет сочетать признаки соглашения о разделе и брачного договора.
Брачный договор и соглашение о разделе имущества — в чём разница?
И брачный договор, и соглашение о разделе имущества супругов являются сделками и могут оспариваться или расторгаться по предусмотренным законом основаниям.
По соглашению обычно делится уже нажитое имущество, а брачным договором может определяться режим имущества, которое будет приобретено супругами в будущем.
Брачный договор, заключённый до регистрации брака, вступает в силу со дня государственной регистрации брака. Заключённый в браке брачный договор действует с момента нотариального удостоверения. Соглашение о разделе имущества по действующему законодательству также подлежит нотариальному удостоверению.
Как уменьшить риск признания соглашения о разделе имущества недействительным?
В статье рекомендуется:
- подробно перечислить имущество и обязательства супругов;
- зафиксировать добровольность заключения соглашения и понимание его последствий;
- проверить состояние и дееспособность сторон;
- определить рыночную стоимость имущества и при необходимости провести независимую оценку;
- описать порядок и сроки перехода прав, включая права на зарубежную недвижимость;
- разделить не только активы, но и долговые обязательства.
При сложном составе имущества рекомендуется юридическое сопровождение.
Материал носит общий информационный характер. Основания оспаривания сделки, срок исковой давности, состав доказательств и правовые последствия зависят от применимого законодательства и обстоятельств конкретного дела.
